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廉租房再次扩大受益面
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2003-12-30 15:19:52
廉租家庭认定标准放宽、配租标准提高，上海市廉租住房工作受益面进一步扩大。记者从上周四市政府召开的廉租住房工作会议上获悉，从12月起，在新标准下，预计全市符合廉租住房条件的家庭将达1万户左右。副市长杨雄指出，从2000
年起至今，上海的廉租住房政策一步一个脚印，一年一个台阶，这项制度是体现党和政府关心困难群众生活，让困难群众分享经济和社会发展成果的一项重要举措。市房地局局长蔡育天、市总工会副主席张兴淮及廉租家庭受益代表先后在会上发言。
进一步扩大廉租住房受益面的对象为，
家庭人均收入符合上海市城镇居民最低生活保障标准，并已连续享受民政救助6个月以上，人均居住面积7平方米以下的困难家庭。同时，扩大实物配租对象，考虑到老劳模和重点优抚对象为社会主义事业作出的较大贡献，对其中人均月收入低于570元、人均居住面积低于7平方米的特殊困难家庭采取倾斜优惠政策，纳入廉租对象的范围，实行实物配租。今后，廉租对象的人均居住面积认定标准将稳定在7平方米，收入线的认定标准则随民政低保标准的调整而调整。
本次廉租住房政策调整，采取租金配租和实物配租双管齐下。一方面调整租金配租标准，对即将动迁地区的廉租对象，实行补贴租金积累方式，由区廉租办对这部分家庭的补贴租金建立资金专户，不计利息，专款专用，待动迁时凭动迁协议一次性支付使用。对非动迁地区的廉租对象，统一确定租金补贴的面积保底标准，即每户补差面积不足10平方米的，补贴居住面积10平方米。每平方米补贴金额为：中心城区48元，闵行、嘉定、宝山区36元，其他区县24元。补贴资金由市、区财政各半分担。另一方面调整实物配租标准。新的标准为市中心10个区每户平均10万元，其他区县每户平均8万元。
上海市廉租房工作有序进行。据前一阶段核查，全市人均居住面积6平方米至7平方米的民政救助家庭有2209 户，其中租金配租对象2168 户，残疾、孤老家庭41户，人均居住面积为6.47 平方米。再加上目前按人均居住面积6平方米以下认定的7500 多户廉租家庭，预计全市符合廉租住房条件的家庭将达到1万户左右。
今年上半年，上海市已经将廉租住房受益面从人均居住面积5平方米以下扩大到6平方米以下。根据这一要求，廉租住房扩大受益面工作取得了阶段性进展。截至11月底，全市累计受理申请家庭8728
户，初审公告8256 户，经审核符合条件的有7561 户，已有7124 户落实租赁到合适的房源，占符合条件的家庭总数的94.2％。其中，受理人均居住面积5平方米至6平方米的申请家庭2893
户，经审核后符合条件的有2568 户，有2401 户落实配租工作，配租率93.5％。总体上看，扩大廉租住房受益面的政策效应已经显现，目前全市落实配租的廉租家庭已经由3700
户扩大到7100 户。此外，全市还复核了廉租家庭7268 户次，因不符合民政救助等原因退出廉租住房的有560户，调整补贴金额的有1248 户。(王舒)